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個人信用房屋抵押貸款貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。













圖、文/1111

一例一休上路至今,對業界帶來不小衝擊,不過以其「落實週休二日、降低勞工工時、避免過勞」的善意立法精神,竟也引發許多勞工反彈?經營遊覽車公司的台中市商業會理事張治本表示,從自己與勞工密切接觸,並深入了解他們的想法後,可以發現「40歲」能作為接受一例一休與否的分水嶺。

一例一休與產業、年齡相關

張治本進一步說,近來與許多領域的勞工接觸,發現一例一休對勞工所造成的影響,不僅產業別有差異,年齡也有差別。40歲以上的勞工朋友,為了養家活口、自給自足,都很願意加班、值班,對於一例一休限制加班時數頗有微詞。40歲以下的勞工朋友,則寧願少賺一些,兼顧工作與生活的平衡,所以對一例一休十分贊同

勞工意識抬頭強迫加班不是明智之舉

張治本也提到,現在勞工意識抬頭,除了少部分特別職業或高年薪的專業研發人員外,多數產業的勞工通常只要稍微有點累,就會直接跟老闆、跟主管反映,若是不想加班,老闆也多不敢強迫。所以雖然遊覽車業適用四週變形工時,可以上班12天、休息2天,但若有員工反映太累,老闆都願意配合讓員工休息。

配合修法善意社會觀念也需進步

張治本強調,此次勞基法新制通過,以保障勞工權益為修法宗旨,確實是一項進步的修法,但是相關制度與配套仍須完善,才能彰顯修法的目的與效益。此外,社會觀念也要跟著進步,例如信用破產辦信用卡民眾普遍希望獲得方便又便宜的產品或服務,就是需要改變的觀念之一。

為化解勞資對立、促進政府與民間溝通,1111人力銀行自1月份起已在立法院舉辦四場公聽會,並至高雄市議會舉辦南部公聽會,本週五(3/31)下午並將於台中中科園區舉辦中部公聽會

【1例1休 有問必答】執行長曹新南指出,提供產官學溝通的平台,讓勞工與業者都能遵守政府規定,其中若有窒礙難行之處,可藉此反映讓主管單位知道;若有了解不夠、以訛傳訛的地方,則應加以釐清說明。這是1111舉辦公聽會的主要目的。

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▲我的小青蛙,再忍耐一下~(圖/網友Connie Kao授權提供,下同)

記者易景萱/採訪報導

動物們對玩玩具可都是「全力以赴」,小玩具就難免會出現斷手斷腳的情況,這時候就要看主人的巧手能否搶救回來了。新北市一隻6歲米克斯「歐歐」把最愛的小青蛙咬斷腿了,連續好幾天都被收在櫃子裡面讓牠好著急;這天媽媽終於把小青蛙拿出來縫了!歐歐便在一旁監工,像在急診室的家屬一樣憂心忡忡。

姐姐Connie Kao說,歐歐是5年前在公司門口撿到的,當時牠身上穿了很緊的背袋;或許是有過這樣的陰影,導致牠直到現在都很沒有安全感,就算Connie Kao只是去樓下買早餐,歐歐也會在家裡哭哭,「個性很盧,一定要陪他進房間睡覺,沒吃飽沒加肉就會嗚嗚的說話。」

▲▼歐歐是個乖巧黏人的好孩子。

歐歐有一隻特別喜歡的小青蛙玩具,但不知道是不是不小心太暴力了,導致某天小青蛙直接斷腿,就被媽媽收了起來,打算有空再逢,「他很想玩但是還沒縫,昨天拿出來縫他就在旁看,急著想快拿到。」眼神攻勢讓媽媽整個招架不住,最後只好站起來。

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▲醫孫,請對我的小青蛙溫柔點~

照片影片分享到「米克斯傳奇」後,網友們也笑說根本是小小監工!「歐仔:別把小青蛙的手腳縫在一起喔??」、「養了毛孩後,媽媽的縫紉技巧也會跟著進步」、「被那聲坐下嚇到了哈哈」、「他的眼神很擔心小青蛙的感覺太可愛了」、「我家的喜新厭舊~(我懶得縫)」、「相當關心小青蛙的病情XD」

▼影片取自YouTube,如遭刪除請見諒。



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